Руководитель отдела аренды

⚠ Будьте внимательны. Признаки сомнительного объявления (МЛМ/лёгкий доход) — проверьте работодателя. Никогда не платите работодателю за трудоустройство и не оформляйте карты/кредиты по просьбе «работодателя».

АЛЬФА

📍 Краснодар 💼 От 3 до 6 лет 🕸 висит 40 дней

Откликнуться на hh.ru

✍ Составить сопроводительное письмо

Письмо хранится только в вашем браузере. Проверьте название компании перед отправкой — чужое имя в письме читается как массовая рассылка.

Обязанности:

Владение информацией по всей территории ТРК: какая площадь кем и на сколько арендована, какие площади свободны, и т.д.
Взаимодействие со всеми брокерами компании, как внешними, так и внутренними.
Управление доходностью от аренды на территории ТРК:
- мониторинг рынка арендных ставок;
- определение оптимального метода формирования арендных ставок;
- анализ потенциала увеличения ставки действующим арендаторам.
Сокращение рисков неплатежеспособности арендаторов:
- инициация маркетинговых и рекламных мероприятий;
- увеличение арендного дохода за счет ротационных мероприятий по замене слабых арендаторов.
Обеспечение занятостью площадей арендаторами на вверенной территории: поиск, подбор и своевременная ротация.
Проведение встреч и переговоров с потенциальными и действующими арендаторами.
Контроль соблюдения арендаторами договоров аренды: осуществление ежедневного обход арендаторов на вверенном участке, произведение проверки: своевременного открытия магазина, работы терминалов, соответствие ассортимента товара, формы продавцов и т.д.;
Сбор отчетов о продажах арендаторов.
Проведение индексаций по действующим договорам аренды.
Контроль своевременности оплаты счетов арендаторами.
Работа с дебиторской задолженностью.
Обучение (наставничество) и контроль работы менеджеров коммерческого отдела.
Сбор и систематизация отчетности по работе менеджеров и брокеров коммерческого отдела по вверенным объектам.

Требования:

Высшее образование.
Опыт работы в ТРК, ТРЦ.
Опыт руководителем отдела.
Релевантный опыт работы от 3х лет.
Знание Excel и 1С на уровне уверенного пользовател.
Коммуникабельность и умение найти общий язык с любым человеком.

Что мы предлагаем:

График работы 5/2 с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00 чтобы вы могли планировать выходные и личное время.
Оклад + понятные KPI. Ты всегда знаешь, из чего складывается зарплата и как на нее влиять. Все выплаты — официально и без задержек.
Система наставничества: за вами будет закреплён наставник, который вас сопроводит во время адаптации и ответит на все ваши вопросы;
Полная гарантия. Оформление по ТК РФ с первого дня, полностью белая зарплата, стабильность крупной компании.