Старший мастер по эксплуатации и ремонту многоквартирных домов

1. Проведение технических осмотров общего имущества, для определения потребности в плановом текущем ремонте, оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.

2. Подготовка МКД к отопительному сезону. Составление плана-графика ремонтных работ на основе акта весеннего осмотра.

3. Сбор и систематизация технической и иной документации, связанной с управлением МКД.

4. Ведение технической и иной документации, связанной с техническим состоянием МКД, информационных данных о неисправностях и аварийных ситуациях, ходе работ по их устранению.

5. Подготовка отчетов об исполнении обязательств по управлению МКД

6. Повседневный (текущий) контроль работы внутридомовых инженерных систем и оборудования МКД и качества коммунальных ресурсов, в том числе по заявкам, поступающих от аварийно-диспетчерского центра. Контроль работы инженерного оборудования общего имущества МКД, включая приём заявок от аварийно-диспетчерского центра на устранение аварий.

7. Выдача заданий персоналу на выполнение работ по устранению неисправностей инженерных систем и оборудования, а также конструктивных элементов, контроль за выполнением выданных заданий.

8. Проверка устранения неисправностей и аварийных ситуаций.

9. Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества МКД.

10. Контроль реализации плана текущего ремонта.

11. Работа с собственниками помещений в МКД, подрядными и ресурсоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества.

12. Контроль за санитарным состоянием придомовых территорий МКД.

13. Контроль за содержанием элементов озеленения и благоустройства, а также за иными объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД