Главный инженер по эксплуатации коммерческой недвижимости

Наша компания входит в новую фазу развития: расширяем портфель объектов в Москве и усиливаем управленческую команду. Приглашаем технических руководителей с опытом масштабных проектов. Мы предлагаем уровень задач, ресурсов и дохода, соответствующий вашей репутации.

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы в сфере эксплуатации объектов коммерческой недвижимости — не менее 5 лет.
• Опыт эксплуатации офисных центров, торговых комплексов или иных объектов коммерческой недвижимости площадью не менее 60 000 кв. м.
• Опыт руководства коллективом от 20 сотрудников — не менее 3 лет.
• Действующая группа по электробезопасности не ниже IV в качестве административно-технического персонала при эксплуатации электроустановок напряжением до и свыше 1000 В, подтвержденная в установленном порядке.
• Наличие аттестации по эксплуатации тепловых энергоустановок в качестве специалиста или административно-управленческого персонала.
• Знание требований нормативно-технической документации в области эксплуатации инженерных систем, охраны труда и пожарной безопасности.
• Опыт взаимодействия с подрядными организациями, арендаторами и представителями заказчика.
• Навыки ведения технической, эксплуатационной и отчетной документации.
• Опыт организации планового технического обслуживания, ремонта и аварийно-восстановительных работ.

А также такие качества как: ответственность, организованность, системность, лидерские качества и способность принимать решения в пределах своей компетенции.

• Организация эксплуатации инженерных систем объекта.
• Организация, планирование и контроль процессов планового технического обслуживания и ремонта инженерных систем.
• Организация и контроль текущего технического обслуживания и ремонта инженерных систем.
• Организация работ по межсезонной подготовке инженерных систем.
• Организация учета энергоресурсов, контроль их потребления и анализ полученных результатов.
• Разработка, внедрение и сопровождение эксплуатационной документации, а также документации по безопасной эксплуатации и обслуживанию инженерных систем.
• Ведение проектной, технической, оперативной, организационной и распорядительной документации.
• Организация и контроль работы подрядных организаций, включая постановку задач, приемку выполненных работ и контроль соблюдения сроков, качества и требований безопасности.
• Организация взаимодействия с арендаторами по вопросам эксплуатации инженерных систем.
• Разработка плана аварийно-восстановительных мероприятий, организация его внедрения и контроль выполнения.
• Организация работы технической службы объекта и контроль исполнения сотрудниками поставленных задач.
• Обеспечение бесперебойной, безопасной и эффективной эксплуатации инженерных систем объекта.
• Обеспечение ведения технической и эксплуатационной отчетности по объекту.
• Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности, промышленной и электробезопасности при эксплуатации объекта.
• Соблюдение стандартов, регламентов и процедур, утвержденных в компании.

• Амбициозные проекты и возможность развиваться;
• Работу в команде увлеченных профессионалов;
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ с первого дня;
• Полностью белая заработная плата;
• График работы 5/2 с 9-00 до 18-00;
• Вознаграждение за рекомендации друзей или бывших коллег.