Ведущий архитектор

Мы – технический заказчик. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).

Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.

Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.

Итак, мы занимаемся:

• Проектное управление проектированием и строительством
• Оценка и оптимизация стоимости строительства
• Контроль строительства
• Разработка эскизов будущих гостиниц
• Разработка концептуальных решений дизайн-проектов
• Согласование проектных решений

В связи с развитием службы технического заказчика ищем в команду Ведущего архитектора

Круг обязанностей:

• Подготовка совместно с ГАП и ГИП технических заданий и заданий на проектирование для разработки архитектурной части проекта, проектов дизайна интерьеров, ландшафтного дизайна;
• Участие в сборе ИРД,
• Формирование и ведение совместно с ГАП и ГИП «продуктовой платформы» типовых объемно-планировочных и технических решений компании по объёмно-планировочным, архитектурно-художественным решениям, по генплану и ландшафту включая озеленение, в том числе на этапе формирования совместно с Инвестиционной и Гостиничной Компаниями фор-эскизов и концепций;
• Участие совместно с ГАП и ГИП в выборе проектных решений и узлов – анализ, проработка различных вариантов для создания прогрессивных эффективных проектных решений, соответствующих классу гостиниц 4-5*, при обеспечении соответствия нормам РФ, заданию Заказчика, идеям заложенным в фор-эскиз и концепцию;
• Совместно с ГАП и ГИП Проверка документации стадий ПП, ПД и РД на выполнение условий договора, задания на проектирование, соответствие требованиям, действующим норм и правил. Обеспечение увязки архитектурных решений, решений генерального плана, ландшафта и сводного плана инженерных сетей со всеми разделами проекта. Проверка полноты, достаточности и качества проектных документов на всех стадиях проектирования;
• Технико-экономический и технический анализ предлагаемых проектных решений, оптимизация, обеспечение экономической эффективности проекта и повышение качества продукта при снижении издержек на СМР (совместно с ГАП и ГИП);
• Совместно с ГАП и ГИП контроль сроков выполнения проектных работ;
• Совместно с ГАП и ГИП выявление необходимости, согласование и контроль подготовки изменений в проектную и рабочую документацию, связанных с введением новых нормативных документов, ошибками проектировщиков, пожеланиями Заказчика, или ошибками строителей;
• Совместно с ГАП и ГИП сбор и систематизация обратной связи по разделам АР и ГП от строительного и инженерного подразделений компании, эксплуатационного подразделения Гостиничной Компании (в т.ч. агрономы/дендрологи по растениям/посадкам), с внесением изменений в типовое ТЗ на проектирование для последующих объектов;
• Подготовка листов авторского надзора;
• Если при выявлении расхождений на строительной площадке требуется внесение изменений в РД/выпуск листов АН/Ответов на технические запросы без участия Ген.проектировщика (по необходимости и по указанию ГИП и ГАП), ведущий архитектор обязан:
• откорректировать, разработать и оформить проектную документацию стадии ПД или РД по необходимости;
• выдать задания на в несение изменений в смежные разделы и обеспечить их увязку совместно с ГАП.

Пожелания к кандидату:

• Опыт от 5 лет в области проектирования и строительства жилых зданий и сооружений
• Опыт проектирования архитектурных решений гостиниц
• Способность организовывать свое время и работать на результат
• Способность работать в режиме многозадачности
• Высокий уровень самостоятельной работы
• Знание нормативных документов
• Наличие базы технических решений по узлам (приветствуется)
• знание строительных материалов
• Знание и практический опыт работ в Ревит, высокий уровень владения Автокадом
• ⁠Опыт разработки РД АР общественных зданий, высокий уровень детализации узлов, фасадных и витражных систем

• ⁠Практический опыт работы в команде с дизайнерами, увязка решений АР и АИ
• Практический опыт авторского сопровождения (надзор) на стройке

• Знание строительных технологий приветствуется

Знание программ:

• Autodesk AutoCAD, Adobe Photoshop (обязательно), Revit 2019/2020
• ArchiCAD, Sketch up, 3D max (будет преимуществом);
• Navisworks

Готовность по запросу отправить:

• Отдельные листы РД (узлы, разрезы, сечения, ВОР, спецификации) с фамилией в штампе
• Архитектурный облик 2-5 объектов общественного и жилищного строительства
• Фото и наименования реализованных объектов