Руководитель группы объектов (техническая эксплуатация)

В связи с активным развитием региона, компания ФМ-Сервис, один из лидеров отрасли facility-management, рассматривает соискателей на позицию Руководителя группы объектов (с углублённой инженерной экспертизой).

Обязанности:

• Операционное управление производственной и хозяйственной деятельностью группы объектов (сервисное обслуживание, техническая эксплуатация).
• Руководство службой эксплуатации на объектах (главные, ведущие инженеры, техники, диспетчеры).
• Контроль производимых работ по текущей эксплуатации и ремонту инженерных сетей и оборудования: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция, кондиционирование и холодоснабжение, диспетчеризация (ARM), слаботочные системы (СС), противопожарные системы (АППЗ).
• Проведение аудитов действующих объектов и участие в расчётах перспективных проектов формата Facility.
• Контроль качества оказания услуг на текущих объектах, решение спорных вопросов, работа с претензиями.
• Постоянное взаимодействие с Заказчиками для поддержания необходимого уровня сервиса, ведение переговоров, формирование и согласование отчётной и исполнительной документации, передача её Заказчику.
• Анализ финансовой деятельности проектов, контроль бюджета эксплуатации, выставление счетов, составление КП на материалы, инструмент и оборудование, работа с дебиторской задолженностью (как KPI).
• Работа с подрядными организациями для выполнения отдельных видов работ.
• Контроль охраны труда на объектах (инструктажи, допуски и т. д.);
• Участие в подборе и адаптации ключевых позиций по персоналу (руководители объектов, инженеры, ведущие специалисты), в том числе совместно с HR.

Требования:

• Высшее техническое образование — обязательно.
• Наличие опыт работы на инженерных должностях в сфере эксплуатации инженерного оборудования и сетей.
• Опыт в управлении обслуживанием коммерческой недвижимости, в том числе на руководящих должностях.
• Опыт руководства несколькими объектами одновременно.
• Уверенные знания инженерных систем: АППЗ, СС, а также электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, диспетчеризации (ARM);
• Знание нормативной базы в рамках технической эксплуатации зданий.
• Навыки управления персоналом, организации работ технической службы, выстраивания процессов ТО и ППР.
• Отличные навыки коммуникации, самоорганизации, стрессоустойчивость, проактивность, ориентация на результат, умение выстраивать доверительные отношения.
• Уверенное владение ПК: пакет офисных программ, CRM, 1С;
• Готовность к разъездному характеру работы (визиты на объекты).

Условия:

• Официальное трудоустройство.
• График работы: пятидневная рабочая неделя, с 9:00 до 18:00.
• Офис расположен вблизи ст.м. "Багратионовская". Также подразумевается посещение объектов (коммерческая недвижимость).
• Уровень заработной платы и условия найма обсуждаются на финальных этапах и зависят от опыта/квалификации.