Менеджер по аренде торговой недвижимости

- Сопровождение полного цикла арендных отношений Торгового центра: заключение договора, передача помещения, сопровождение арендаторов в период действия договора, пролонгация и завершение отношений во взаимодействии со смежными подразделениями (собственник, инженерная служба, бухгалтерия, юридический отдел)

- Подготовка, согласование и заключение договоров аренды и дополнительных соглашений.

- Проведение переговоров с арендаторами по условиям договоров и текущим вопросам сотрудничества.

- Участие в пролонгации договоров и индексации арендной платы.

- Контроль исполнения договорных обязательств.

- Работа с дебиторской задолженностью и контроль платежной дисциплины.

- Ведение деловой переписки и договорной документооборот.

- Решение текущих вопросов арендаторов, взаимодействие со смежными подразделениями и собственником.

- Привлечение новых арендаторов.

- Анализ состояния рынка коммерческой недвижимости, изучение пула арендаторов и конкурентной среды в конкретной локации, городе, торговом центре для развития компании и открытия новых магазинов.

- Маркетинг объекта. Разработка и реализация маркетинговой стратегии (с привлечением маркетолога) для привлечения арендаторов: подготовка презентаций, участие в профильных выставках и мероприятиях.

Знание рынка и законодательства. Понимание принципов ценообразования, договорного права и налогообложения в сфере аренды.

Навыки переговоров и урегулирования конфликтов. Умение находить взаимовыгодные решения

​​​​​​​