Специалист по эксплуатации и обслуживанию зданий

от 100 000 до 130 000 ₽ период не указан · налоги не уточнены выше рынка

Ай-Клиник Петергоф

Сигналы объявления: 1 из 3

Это счётчик доступных сигналов, а не рейтинг безопасности работодателя. Нет данных по 2 из 3 проверок.

Источник «Работа России»: нет данных — Нет подтверждённых данных об этом объявлении на государственной площадке.
Проверка hh.ru: нет данных — Подтверждённый флаг employer.trusted от hh.ru не получен.
Свежесть публикации: есть сигнал — С даты публикации прошло 1 дн. Порог сигнала — 30 дней; обновление даты не доказывает наличие свободного места.

Сопоставьте ИНН, юридическое название и условия договора. Даже свежая вакансия проверенной площадки требует проверки перед откликом.

Как проверить работодателя →

📍 Санкт-Петербург 💼 От 1 года до 3 лет

Откликнуться на hh.ru

✍ Составить сопроводительное письмо

Письмо хранится только в вашем браузере. Проверьте название компании перед отправкой — чужое имя в письме читается как массовая рассылка.

💰 Сколько зарабатывают на этой позиции

86 000 ₽ — медиана, обычно 72 500–100 000 ₽

По 85 вакансиям «специалист по эксплуатации» в Санкт-Петербурге. Подробная зарплатная аналитика →

Пожаловаться на подозрительную вакансию

Опишите конкретные признаки обмана. Не указывайте паспортные данные, номера карт или чужие контакты. После трёх учтённых жалоб объявление скрывается до проверки; это не доказательство мошенничества.

⚠ Пожаловаться

Обязанности:

Техническое обслуживание: регулярный осмотр помещений для выявления и устранения мелких неисправностей.
Мелкий бытовой ремонт: починка мебели, дверных замков, оконной фурнитуры, замена элементов декора.
Сантехника: устранение мелких засоров, замена смесителей, прокладок, сифонов, контроль отсутствия протечек.
Электрика: замена перегоревших ламп, ремонт или замена розеток, выключателей, светильников.
Хозяйственная часть: сборка и перестановка мебели при необходимости, контроль за наличием расходных материалов и инструментов, взаимодействие с коммунальными службами или подрядчиками.
Ведение технической документации: ведение журналов периодических осмотров здания, учета показаний приборов учета (водомерные узлы, электросчетчики).
Работа с первичными документами: оформление заявок на закупку материалов, проверка и приемка закрывающих документов от поставщиков (чеки, накладные, акты выполненных работ).
Отчетность: составление дефектных ведомостей на ремонт помещений, подготовка ежемесячных (или еженедельных) отчетов о выполненных работах и расходе материалов для руководства.
Взаимодействие со сторонними организациями: участие в подписании актов осмотра и разграничения ответственности со службами ЖКХ, водоканалом или энергосбытом.

Требования:

Навыки работы со строительным и электроинструментом.
Базовые знания в области электрики, сантехники и мелкого отделочного ремонта.
Хозяйственность, аккуратность, внимание к деталям и исполнительность.
Умение вежливо общаться с сотрудниками/клиентами (при пересечении по работе).
Опыт работы на аналогичной должности (завхоз, рабочий по зданию, техник) будет преимуществом.
Умение читать чертежи и схемы — понимание исполнительной документации, схем разводки электрики, планов ГВС/ХВС и вентиляции здания.
Навыки работы в Helpdesk / CRM-системах — во многих современных компаниях заявки на ремонт приходят через специальные программы (например, Okdesk, Deskun, Битрикс24). Важно, чтобы мастер умел принимать и закрывать задачи со смартфона.
Уверенный пользователь ПК: обязательный опыт работы с Google Таблицами (ввод данных, ведение реестров, базовые формулы) и программами семейства 1С

Условия:

График работы 5/2, возможна работа в нерабочее время при форс-мажорных ситуациях
Дополнительно — премия за выполнение KPI (по результатам работы и личных показателей).
Официальное трудоустройство по ТК РФ, полностью «белые» выплаты.
Выплата заработной платы 2 раза в месяц.

Личные качества и soft skills (Мягкие навыки)

Самоорганизация и автономность — умение самостоятельно планировать свой рабочий день, приоритизировать задачи (что починить в первую очередь) без постоянного контроля со стороны руководителя.
Стрессоустойчивость и бесконфликтность — сотруднику придется общаться с арендаторами, недовольными коллегами (у которых «дует из окна» или «течет потолок»), а также строго разговаривать со сложными подрядчиками.
Опрятность и аккуратность в работе — мастер не должен оставлять после себя строительный мусор, грязь или испорченные элементы интерьера.

Существенным преимуществом будет:

Опыт работы от 1–3 лет в должностях: техник по эксплуатации, мастер АХО, хаус-мастер, комендант или рабочий по обслуживанию зданий.
Понимание принципов работы инженерных систем коммерческих или жилых объектов.
Наличие действующих допусков (например, по электробезопасности II–III группы) будет вашим ключевым преимуществом.